Aprueban Fideicomiso del Centro Urbano Histórico

Noticias de Chihuahua.-

Hoy se aprobó por mayoría de votos en la Sesión de Cabildo la creación del Fideicomiso del Centro Urbano e Histórico de Chihuahua, plan que tiene por objetivo la reactivación de la vida social, económica y cultural de Centro Urbano, a través del mejoramiento de su imagen urbana, el replanteamiento de los usos de suelo, el fomento de la inversión productiva y la aplicación de proyectos detonadores para una mejor calidad de vida para la ciudadanía.

La administración municipal actual ha manifestado un gran interés para crear instrumentos jurídicos que les den certidumbre a proyectos de beneficio para todos los chihuahuenses y que perduren a los cambios de administraciones públicas municipales.

La propuesta presentada en el dictamen de la  Comisión de Hacienda y Planeación tiene por objeto constituir un instrumento jurídico que permita conducir y detonar la inversión y el desarrollo urbano, social, cultural, jurídico y económico del centro urbano e histórico de la Ciudad de Chihuahua, a través de la figura de un fideicomiso integrado por funcionarios públicos y  organizaciones de la sociedad civil y del sector académico, con la intención de crear un grupo interdisciplinario técnico que proponga políticas públicas basadas en el conocimiento y la experiencia en las áreas de arquitectura, historia y desarrollo económico y turístico.

El Fideicomiso tiene por objeto: contar con un organismo que trabaje exclusivamente en el desarrollo social, cultural, jurídico e institucional, cubriendo también el desarrollo urbano y económico del Centro Urbano e Histórico de la Ciudad de Chihuahua, así como la recuperación y conservación de los valores patrimoniales tangibles e intangibles, cuyo órgano de gobierno será el Comité Técnico integrado con pluralidad social y solidez pública institucional.

Coordinará con la Asociación Civil sin fines de lucro que se constituirá por instrucciones del Comité Técnico del Fideicomiso, la ejecución de programas, acciones, obras y servicios enfocados a la recuperación y conservación del Centro Histórico de la ciudad, previamente aprobadas por el Comité Técnico.

Se financiarán proyectos y obras de conservación de fincas, del espacio público, programas de beneficio comunitario y en general, acciones encaminadas al desarrollo social y cultural, jurídico e institucional, así como de desarrollo urbano y económico del Centro Urbano e Histórico de la Ciudad de Chihuahua;

Destinar los bienes y recursos fideicomitidos a la ejecución de los programas relacionados con el cumplimiento de sus fines, mismos que se encuentran señalados en el artículo 5 del presente instrumento;

Adquirir, gestionar y/o administrar inmuebles, con el objeto de ser destinados como áreas de equipamiento aprobadas por el Comité Técnico;

Explotar los bienes inmuebles que ingresen a su patrimonio, así como los derechos y concesiones que sobre otros inmuebles adquiera; y

La gestión y obtención de recursos públicos y privados para destinarlos al cumplimiento de sus fines.

El Plan de Desarrollo Urbano 2040, el Plan Parcial del Centro Urbano y el Programa Maestro del Centro Urbano de la Ciudad de Chihuahua, son los instrumentos técnicos normativos que contribuirán al mejoramiento del centro urbano, cumpliéndose con lo establecido en el Plan Municipal de Desarrollo, con el objetivo de que se propicie un crecimiento mejor planeado y ordenado de la Ciudad, con una visión a futuro de grandes proyectos de infraestructura y desarrollo urbano, garantizando con ello mejores condiciones de vida para los habitantes del centro urbano.

Fines del Fideicomiso:

Que la FIDUCIARIA reciba y conserve, de manera temporal, la propiedad fiduciaria de los bienes aportados por el FIDEICOMITENTE y de los bienes muebles e inmuebles que se adquieran en un futuro y se afecten a este Fideicomiso;

Que la FIDUCIARIA celebre los contratos, convenios o cualquier acto jurídico con las Instituciones financieras legalmente autorizadas, previa aprobación e instrucciones que por escrito emita el Comité Técnico para tales efectos, con el objeto de obtener los financiamientos que se requieran para el cumplimiento de los fines establecidos en este Fideicomiso.

Los contratos que se celebren para la adquisición de créditos, que posibiliten la consecución de los fines del fideicomiso se celebraran previa autorización del Comité Técnico y aquellos no rebasaran el valor total del patrimonio del fideicomiso.

En su caso, la FIDUCIARIA, por instrucciones del Comité Técnico, encomendará al FIDEICOMISARIO señalado en Primer Lugar, la administración de los planes y programas que se determinen para el desarrollo social y cultural, jurídico, urbano y económico del Centro Urbano e Histórico de la Ciudad de Chihuahua;

La Fiduciaria deberá transparentar y rendir cuentas sobre el manejo de los recursos que se aporten al fideicomiso y proporcionar al comité técnico y al comisario público los informes que permitan su vigilancia y fiscalización.

Por parte de los FIDEICOMITENTES, se establece que, a través de las autoridades municipales correspondientes, participen en el diseño y desarrollo de los objetivos, estrategias, programas, acciones y aplicación de la normatividad relativa al Plan Parcial del Centro Urbano de la Ciudad de Chihuahua vigente, así como de todas y cada una de las aplicaciones tendientes al fomento y mejoramiento del entorno urbano en el Centro Histórico, dentro del ámbito de sus atribuciones;

Asimismo, se establece que los FIDEICOMITENTES, desarrollen en conjunto con la Asociación Civil de referencia, programas, estudios, proyectos, acciones, campañas y servicios, con el objeto de gestionar obras tendientes al fomento y mejoramiento del Centro Urbano e Histórico y en general para la conservación, protección y embellecimiento de fincas, edificios e inmuebles, calles, plazas, jardines, mobiliario urbano para su valor arquitectónico, fisonómico artístico, histórico y de tradición;

Que los FIDEICOMITENTES gestionen en conjunto con la Asociación Civil, recursos y apoyos financieros nacionales e internaciones para destinarlos a los fines del Fideicomiso;

Que los FIDEICOMITENTES identifiquen, promuevan y desarrollen proyectos estratégicos y detonadores de desarrollo para el Centro Urbano e Histórico;

El perímetro del centro urbano de la ciudad de Chihuahua se encuentra limitado conforme lo establecido en el Plan Parcial del Centro Urbano de la Ciudad de Chihuahua, delimitado por las siguientes vialidades:

Avenida Teófilo Borunda en la intersección con la Avenida La Junta, el poniente hasta la Avenida Universidad; Avenida Universidad al norte, hasta la Calle Escudero; Calle Escudero al poniente, hasta la Avenida Independencia;

Avenida Independencia al sur, hasta la Avenida Teófilo Borunda; Avenida Teófilo Borunda al poniente, hasta la Calle Rómulo Escobar; Calle Rómulo Escobar al sur, hasta la intersección con la Avenida Zarco y Calle 28;

Calle 28 al sur, hasta la Calle J. Morón; Calle J. Morón al sur-oriente, hasta la intersección con las Calles 1ª. de Mayo y 34; Calle 34 al sur, hasta la Calle Méndez; Calle Méndez al oriente, hasta la Avenida Pacheco; Avenida Pacheco al norte, hasta la Avenida Juárez; Avenida Juárez al oriente, hasta la Avenida La Junta; Avenida La Junta al norte, hasta la Avenida Teófilo Borunda.